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顶楼漏水 维修基金 不同意
旧小区
顶楼漏水
谁负责
答:
如果老旧小区配了物业管理公司,可以直接向物业管理公司反映。住户交了物业费,物业公司是有义务要进行维修的。2、如果没有交物业费,但是交了公共
维修基金
,你可以去房管局申请动用公共维修基金来维修屋顶。3、如果小区屋顶漏水不是客观原因,而是人为因素导致的,比如说顶楼的住户私自改管道使得
楼顶漏水
,这...
楼房
顶楼漏水维修
费用谁来承担?
答:
顶楼漏水
在保质期内的,由开发商承担维修费用;超过保质期的,因楼顶属于公共区域,由住宅
维修基金
承担。顶楼漏水解决办法:1、对于商品房,楼顶防水层的质保期是5年,因此,购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水,那就是开发商的责任了,开发商有义务免费维修,一定要尽快跟开发商联系,要求他们立即修补...
我家是老房子
顶楼
大面积
漏水
,物业不管,没大修
基金
该怎么办?
答:
你可以找业委会做业主工作,由业主筹集,你们房顶做防水的钱按理应该由你们那个单元的所有业主共同承担,但这工作实际中操作很困难,你找业委会先做下再说,不行的只能自己含泪掏钱做了,物业只会负责小部分的
维修
,这种大面积的也不应该他们出钱维修,可以业主出钱,物业维修。
顶楼漏雨维修
由谁承担费用
答:
物业只能协助。5、有物业公司的可求助物业房屋超过维保期的,物业会视情况对防水层进行维修,如果
漏水
面积过大,则需要居民,启动
维修基金
,物业是否应及时清理
楼顶
的积雪要看物业合同,以及楼的建筑结构,对物业公司来说,要先保证人员的安全。一些坡顶居民楼应由专业的高空作业人士清雪。
非
顶楼
住户可以拒绝
楼顶漏水维修
费用吗
答:
维修费用的支出要分以下几种情况来确定:1、如果在房屋建筑质保期内可以拒绝,在保修期内,应该由房屋建设单位通知建筑施工单位进行整改维修。2、如果盖楼业主有交纳房屋公共
维修基金
也有权拒绝,应该利用公共维修基金进行修理。3、如果没有交纳公共维修基金,非
顶层
的其他楼层住户,也应该共摊维修费用。
顶楼漏水
应该谁来
维修
答:
过了维保期屋顶
漏水
的处理方法:1、一般先找物业部门。因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务,物业部门(应经开发商委托)联系施工单位前来保修。2、如房屋已交存维修资金的,属已购市直管公房的,业主向业主委员会或居委会提出申请;提出房屋公共
维修基金
。房屋维修费用超出交存维修基金部分,由...
屋顶
漏水
如何处理 与物业多次沟通被告知已过
答:
如果
漏水
严重,例如
楼顶
严重开裂,那就需要进行大修了,先申请大修基金,要是申请下来,那就不用业主自己负担维修费用了;若是申请
维修基金
没能获批,那就只有楼宇的全体业主分摊维修费用了。5、如果是产权归单位的福利房和自建房,漏水了,就找单位的后勤部门或是负责房管福利的部门,申请维修;一些单位...
小区
顶楼
屋顶
漏水
谁来承担
答:
一、小区
顶楼
屋顶
漏水
谁来承担1、小区顶楼屋顶漏水谁承担责任具体如下:(1)如果房屋的防水工程的在保修期内,出现问题都需要开发商进行维修;(2)如果房屋的防水工程的在保修期外,需要由小区的全体业主负责维修,维修时花费的相关费用可以从房屋
维修基金
中支出,如果没有房屋维修基金可以按照居住面积大小...
顶楼漏水维修
费用谁出
答:
漏水的屋顶不仅是自己住的住宅屋顶,也是整栋楼的屋顶,根据相关法规,屋顶属于住宅的共有部分,是可以使用专项维修基金的。如果
维修基金不
足或者根本没有收取维修基金,按照《民法典》相关规定,楼顶是业主的共有部分,出现漏水需要维修时,维修费应由所有业主共同承担。
顶楼漏水
的原因1、房屋时间久了,房屋...
楼房
顶楼漏水
,楼下住户不与平摊该怎么办?
答:
1)如果是商品房,
楼顶
防水层的质保期是5年,5年内出问题找开发商(人为破坏除外),协商不成就找消协、住建部门等等。2)如果超过5年后
漏水
,就没有开发商什么事了,由于楼顶是公摊公有的,可以向物业申请
维修基金
,因为交房时业主都是交有公共设施维修基金的,如果到开裂这一级别申请是绝对不会有...
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